Тендерное сопровождение в строительстве заказать недорого

Тендерное сопровождение строительства

«Результатом выполненной работы по контракту на строительство является построенный или реконструированный объект капитального строительства, в отношении которого получено заключение надзорного органа о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации».

Статья 110.2 44-ФЗ

Отличительные особенности строительных тендеров от обычных закупок.

В данном контракте необходимо учесть условие о поэтапной оплате работ, которые выполнил подрядчик, основываясь на объеме таких работ и цены контракта. Таким образом, оплата работы происходит не разовым платежом после исполнения, а в соответствии со сроками, размерами и установленным графиком.

В случае закупки строительных работ у единственного поставщика, заказчик обязан привлечь сторонние организации для проведения экспертизы, проведенной работы.

 

Исключение —  объект закупки проектная документация

или результаты инженерных изысканий.

 

Для того, чтобы занять роль поставщика услуг и победить в строительном тендере, фирме необходимо соответствовать следующим критериям:

  • В случае, если цена контракта превышает 3 млн. руб., участник закупки должен иметь членство в СРО в области строительства. Необходимо, чтобы выписка из реестра членов СРО была выдана не ранее, чем за месяц до даты завершения приема заявок.
  • Организация-подрядчика обязана иметь опыт в строительных работах. Это необходимо подтвердить количеством и объемом сданных и введенных в эксплуатацию объектов.

Основные этапы при участии в тендере

Рекомендации для участия в строительных тендерах. 

  1. Подготовка
    Получите ЭЦП, пройдите аккредитацию на площадках.
  2. Накопление опыта
    Не стоит участвовать в больших закупках без опыта. Заказчик Вас просто не допустит туда. Начинайте с малого. Например, с субподряда.
  3. Получение членство в СРО
    В соответствии с частью 2 статьи 52 ГК РФ, работы по договорам о строительстве должны выполняться юрлицами или ИП, которые являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства. Выписка из реестра членов СРО обязана включать сведения о наличии у участника права выполнять работы, являющиеся предметом закупки по договорам, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров. И сведения об уровне ответственности члена СРО, который не должен быть меньше НМЦК.
  4. Подготовка подтверждение опыта
    Досконально изучите ПП №99, в процессе проведения конкретных работ в сфере строительства, реконструкции и т.д. могут потребоваться предоставление различных видов исполненных контрактов.Документами, которые подтверждают соответствие участника закупки дополнительному требованию, являются:
    — копия исполненного контракта;
    — копия актов выполненных работ;
    — копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
  5. Поиск закупки и подача заявки
    Строительные тендеры, а также прочие закупки, вы сможете найти и выбрать на официальном сайте госзакупок, а также в специальных поисковых системах.
  6. Обеспечение исполнения контракта
    Заказчик указывает в извещении требование обеспечения исполнения контракта. Уделите внимание части 2 статьи 37 в 44-ФЗ, где говорится об антидемпинговых мерах: если в аукционах и конкурсах с НМЦК 15 млн руб. и менее, участник снижает цену больше, чем на 25%, он обязан предоставить увеличенное в 1.5 раза обеспечение исполнения или сведения, обосновывающие добросовестность такого участника и стандартный размер обеспечения исполнения.
  7. Внимание!
    Если Вы уже выиграли тендер, досконально изучите всю документацию перед подписанием контракта. Обсудите и при необходимости скорректируйте с заказчиком все спорные моменты для того, чтобы в процессе работ не возникло каких-либо проблем.